■　本报记者　刘静

    按：中国建设银行是我国最早开展工程造价咨询业务的机构，也是唯一一家获得住房和城乡建设部及中国人民银行批准开办工程造价咨询业务的商业银行。这项业务伴随着建设银行长期从事固定资产投资管理和代行财政职能而衍生和发展，已从最初国家给予的一项职能演变为一项特色业务。根据住建部最新发布的统计数据，2012年，建行造价咨询类业务收入占全国造价咨询行业收入的11%。部分分行申报了2012年度全国工程造价咨询企业业务收入百名排序，建行上海、深圳、天津、浙江、江苏、北京、广东、宁波等8家分行名列榜单。工程造价咨询属知识型咨询服务行业，是技术和知识商品化的具体体现，人员素质要求较高，该项业务水平的高低也反映着企业的“智商”。如今，建行造价咨询业务由过去单纯的“咨询服务”向“咨询服务+金融服务”转型，找到了商业银行开展造价咨询业务的独特落脚点。

历史的偶然

    工程造价咨询业务与建设银行相伴而生，至今已有六十年的发展历程。“那时的建设银行所谓的管‘建设拨款’还只是皮毛，就好比茶壶倒水，财政部把水倒到建设银行这个茶壶，然后建设银行再拨给企业。那时所谓‘投资’，就是建行与甲方（建设企业）及乙方（施工企业）关于“早拨晚拨、多拨少拨”的分歧。”建行元老级人物，新中国第一代银行家、新中国成立后长期在财政部、中国建设银行从事投资管理的实践和理论研究工作的曹尔阶这样形容最初建行的基本建设管理。时间是五十年代。

    1949年新中国成立，交通银行主要承办国家对基本建设投资的拨款和管理公私合营企业的公股，成为和投资、公股打交道的专业银行。1953年，第一个“五年计划”开始，大规模的经济建设如火如荼进行。在那个时期，国家感觉到用一个管公私合营企业的银行，好像不太合适，所以就酝酿成立一个专业银行。

    于是，1954年，中共中央、政务院决定在交通银行原有机构和干部的基础上建立中国人民建设银行，名字由周恩来亲定。那时苏联帮助中国建设的“156”个工业项目遍布全国各地，所在之处基本都有建设银行。

    1958年，建设银行变身为财政部的基本建设财务司，曹尔阶成为了第一位科长，主管预算。在他看来，建设银行就不需要“茶壶倒水”了，第一次把基本建设投资的拨款，从预算到决算、从施工到竣工全面管了起来，从此涉及到投资的分配和宏观管理。造价咨询有了雏形。

顺势转型

    创新是艰难的，而且还担负着极大的风险，这也是时任证监会主席郭树清在2012年券商创新大会上呼吁各方对创新出错持包容态度的原因。但创新所释放出的巨大活力终将引领企业走向辉煌。

    高文红，是建行上海市分行造价咨询中心一位四级造价师，从她88年大学毕业就在造价咨询的领域里浸润。从入行开始已经做了大大小小200多个建设项目，担任项目经理的也有100多个了。如今，高文红正在负责的上海国际金融中心项目是个标杆，该项目使得建行的造价咨询业务从单纯的工程造价咨询向工程资金管理领域延伸，通过造价咨询给金融产业带来了收益。

    “最初的起因是甲方提出想把一部分存款放入建行，我们就结合他的资金需求直接进行了高层对话。通过沟通了解到，甲方最担心的是建设资金挪作他用。结合他们的实际情况，我们提出了资金管理的概念。这样，建行利用银行这个职能，可以有效监管整个资金链。”高文红向记者介绍。最终，造价团队和经办行共同将造价管理服务向建设项目资金流的两端延伸。向上延伸，针对建设资金注入环节提供“资金管理”服务，通过建设项目专用账户，为股东单位的建设资金提供保值增值理财服务。向下延伸，针对工程款，提供“资金监管”服务，利用银行专户服务和造价咨询的有机结合，对承包商工程款专户进行有效监管，确保建设单位的资金专款专用。

    随着项目的开展，上海国际金融中心项目所属分行又在研究方案，为给在建行开专户的单位做出合理的资金计划。比如哪些可以活期，活期状态多少天；哪些可以做定期，年限多长合理等等。施工单位的预付款是逐渐使用的，这些资金可以化整为零，一部分一部分存定期……建行造价咨询师本身具有的商业银行气质，自然而然的将金融手段加以应用，带给各个存款单位额外收益。

    “没有最满意的，最满意的是下一个。”

    建行天津市分行造价咨询中心高级工程师李林茂已经75岁了，退休之后仍然在造价岗位上。他每天7点20到行里吃早餐，然后开始一天的工作。他说，还有力气就帮着徒弟们把把关，做技术的人就要干技术，尊重技术。李高工经常向徒弟们说的一句话是：“磨刀不误砍柴工，咱们哪怕没时间仔细磨刀，找时间也要给刀刃光亮光亮。”这“光亮”指的是不断学习。他自己每天都要浏览建设部、物价局、建委等单位的网站，了解最新的政策法规，组织大家学习，按照他的话说：“绝对不能吃老本。”

    承揽渤海银行总行综合业务大楼的全过程审计项目对于天津市分行造价咨询中心是一个挑战，不仅仅是因为咨询项目多、工程量大、耗时漫长，更因为该项工程所处的地理位置复杂。地段上原有的建筑需要部分爆破拆除，而新大楼的位置又左临海河，右傍地铁，前面是天津海关的机房，后面还有一条战备光纤。对于这栋高度大约270米的超高层建筑来说，如何精准的打好大楼的基坑，不触碰四周的“高压线”让建筑方和施工方愁坏了头。渤海银行基建处的刘工说：“每天几家建设单位坐下来研究方案，可是始终找不到最理想的。有时候会议内容不涉及造价咨询，但是就想让李高工过来指点指点，我们的合作已经不仅仅局限在造价领域了。”

    记者从建行总行公司业务部工程造价咨询中心造价业务处了解到，建行造价咨询业务在巩固概、预、结算编审等传统优势的同时，更加重视产品结构调整和升级，将现有全过程投资控制、建设资金监管等造价咨询类产品进行梳理整合，促进造价咨询产品升级转型，已由过去单纯的“编审类服务”向“顾问咨询类服务”转型，为客户提供诸如工程项目建设资金监管、工程投资顾问以及基建财务咨询等专业咨询服务，满足客户多元化需求，产品服务由单一功能向多功能转变。2011年，总行对全行所开展的造价咨询类产品进行了梳理，总结归纳出了16个产品。2013年，全行投资估算、全过程造价咨询、造价信息、资金监管等新兴业务量达1.4万亿元，同比增加2000多亿元，增幅达18%。

未来大舞台

    工程造价咨询业务市场与我国经济发展及固定资产投资密切相关。始于2011年的“十二五”规划，开启了全社会固定资产投资的快速增长大幕，特别是城镇化进程及基础设施建设快速发展、西部大开发战略深入实施，以及改善民生的保障性住房建设力度加大等国家宏观政策的实施，将为工程造价咨询业务发展提供广阔的市场前景。在建行总行的一份《2014年工程造价咨询业务工作要点》报告中，粗线条的罗列了七大方面的市场机遇。

    具体有，中央城镇化工作会议提出的“两横三纵”城市化战略格局，提出在已经形成京津冀、长三角、珠三角三大城市群的基础上，在中西部和东北有条件的地区，依靠市场力量和国家规划引导，逐步发展形成若干城市群。全国资源型城市可持续发展规划（2013-2020年）指出，当前全国还有7000多万平方米“棚户区”尚未改造，到2020年要提前全部改造完。“十二五”期间，全国要形成以“五纵五横”为主骨架的综合交通运输骨干网，基本建成国家快速铁路网和国家高速公路网。截止2013年底，《国家高速公路网规划》审议通过的8.6万公里的国家高速公路网仍有30%以上的路段没有建成。近年来，国家高度重视区域发展，陆续批复设立了上海浦东、天津滨海、重庆两江、浙江舟山群岛、兰州、广州南沙等六大国家级新区；横琴、前海经济区；中国（上海）自由贸易试验区；新疆喀什、霍尔果斯特殊经济开发区等。

    在畅想未来市场机遇之时，建行总行相关负责人也提出了业务推进的关键：城镇化、新农村、保障房、交通建设、新兴产业、区域战略……这些国家大计落地之后就是建设项目，这些项目谁能拿到比拼的是实力，项目越宏大需要的联动合力越大，部门间、分行间、分支行间的配合协作至关重要，一些新建设还会涌现出新的客户需求，以新思维应对我们才有机会。

    目前，建行多数分行都建立了信息共享机制，2010年全行联动营销造价咨询业务量占全部业务量的64%，2013年上升至74%。据统计，截至2013年，通过联动营销，造价咨询业务带动增加贷款业务量224亿元，增加存款业务量133亿元，带来新开立账户1044个，新开银行卡3447张；核减抵押物评估价值257亿元；为建行存贷款客户减免造价咨询收费5285万元。此外，为建行自身的固定资产投资审核严格把关，节约建设资金。2013年通过自我服务，节省建行固定资产投资近11亿元，减免造价咨询收费7127万元。

    2014年即将走入第四个季度，造价咨询百亿元产品目标也即将实现。建行的目标是力争在其后的5年内，收入突破150亿元，将工程造价咨询业务打造成为建行必不可少的具有核心竞争力的中间业务产品。

链接：

    近五年，建行参与的部分国家重点建设项目：

    国家游泳中心（水立方）

    世博会场馆建设

    四川北川安居房工程

    北京市、广州市、青岛市等重点城市轨道交通项目

    上海民生工程

    敦煌莫高窟游览中心场馆项目

    老挝、泰国居民建设生活清洁用水系统项目